各有關單位：
為進一步提高住宅工程分戶檢驗的效果，提升住宅工程的質量，适應現階段保障性住房建設形勢，根據《杭州市住宅工程質量分戶驗收檢驗管理暫行規定》的要求，結合我區實際，經研究，決定實施住宅工程分戶檢驗質量檢測評估，現将有關事項通知如下：
一、建立分戶檢驗質量檢測評估機構名錄
我局将擇優建立分戶檢驗質量檢測評估機構名錄（以下簡稱名錄），杭州市範圍内具有建設工程材料見證取樣資質的獨立法人檢測機構，具備住宅工程質量分戶檢驗檢測能力且前兩年無不良行為記錄的，均可向我局提出申請。申請材料如下：
1、《住宅工程分戶檢驗質量檢測評估機構名錄申請表》（附件1）；
2、《住宅工程分戶檢驗質量檢測評估機構自評表》（附件2）；
3、建設工程材料見證取樣檢測機構資質證書；
4、企業法人營業執照副本；
5、由國家認證認可監督管理部門或者省質量技術監督部門出具的計量認證合格證書；
6、建設工程材料見證取樣檢測人員上崗證、身份證明、申報前3個月工資清單、社會保險證明（社保花名冊及社保繳費憑證）。
7、高級工程技術人員職稱證書、身份證明、申報前3個月工資清單、社會保險證明（社保花名冊及社保繳費憑證）。
各檢測機構應在發文之日起10日内向區建設工程質量監督站提出申請。各材料複印件應用A4紙膠裝成冊，申請時提供各材料原件，核對後返還。審查過程中發現申報材料有弄虛作假的，取消當年進入名錄資格，同時，兩年内不得申請進入名錄。
我局将根據《蕭山區住宅工程分戶檢驗質量檢測評估機構擇優評分标準》（附件3）評定分值由高到低對報名的檢測機構進行排名，得分前六名的檢測機構将進入名錄。名錄有效期一年，期滿後重新按程序建立名錄。
二、分戶檢驗質量檢測評估要求
建設單位應按照有關文件要求，認真組織相關單位對每套住房進行分戶檢驗，并形成相應驗收資料。同時應委托名錄内的檢測機構按總戶數不低于10%的比例對住房進行分戶檢驗質量檢測評估。檢測評估抽查位置由區建設工程質量監督站會同建設單位采用随機方式進行指定。檢測機構出具的檢測評估報告在提交委托單位的同時，應上報區建設工程質量監督站。檢測機構在檢測評估數據有不符合分戶檢驗标準時應及時告知委托單位，建設單位應會同有關單位查明原因，提出整改方案報區建設工程質量監督站，并全面落實整改，整改完畢後重新委托檢測機構抽測10%，仍存在問題的由檢測機構全覆蓋檢測，檢測機構應将檢測過程和結果上報區建設工程質量監督站。如确實存在永久性質量缺陷的，應對責任單位進行責任追究，建設單位在出售或分配該套房屋時，應如實告知準業主。
三、分戶檢驗質量檢測評估核查要求
區建設工程質量監督站在收到建設單位提交的分戶檢驗資料以及檢測機構提交的檢測評估報告後進行現場抽測，如發現數據不符合分戶檢驗标準并涉嫌僞造的：屬檢測機構原因的，對檢測機構予以信用不良行為記錄并進行約談（附件4），兩次（含）約談後清除出名錄，同時責令相關單位對工程進行整改；屬檢測機構以外建設工程各方主體原因的責令改正并予以信用不良行為記錄，整改完畢後委托檢測機構進行全覆蓋檢測評估。情節嚴重的，對相關責任單位進行通報，并依照《建設工程質量管理條例》追究相關責任單位和責任人的責任。
四、其他
本辦法自2013年12月1日起施行。
杭州市蕭山區住房和城鄉建設局
2013年10月17日
公安備案号：33010902000738